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年内祖 庙商圈建立体停车场 增上千车位

文章出处:作者:广州日报人气:发表时间:2013/6/3 15:17:45

 本报讯 (记者张涨)昨日,禅城区 经促局在祖庙街道办等部门举办的祖庙商圈商业发展趋势及对策论坛上透露,争论已 久的城门头地下空间开发已有了成熟方案,正在报批。而作为备选的“空中连廊”计划并非取消,而是正 在征询规划部门的意见,同时年 内祖庙商圈还将通过新建立体停车场等方式,新建1000多个停车位。


  地下空间终有方案


  禅城区 经促局相关负责人介绍,硬件方 面包括新华商场等大型商家,都将接 下来进行外立面改造,而讨论 了一年多的城门头广场地下空间开发,终于有 了成熟的规划方案。


  记者了解到,此前有关部门曾提出,将城门 头广场地下连通至祖庙地铁站,让大祖 庙商圈在地下连通,不过由 于涉及地下空间以及地面征拆,规模较大,究竟是 通过空中连廊还是地下连通,一直存在争论。


  该负责人透露,除了地 下空间已基本板上钉钉外,空中连 廊的计划也并未放弃,“商圈几个大商家之间,准备做一些连廊连通,以后无论是日晒下雨,对于消 费者都没有影响了。”但目前,连廊计 划还在征询规划部门的意见。


  此外,祖庙街 道办相关负责人介绍,今年内 祖庙商圈还将新建1000多个停车位,彻底解 决商圈停车难问题,“主要是 在一些空地建设立体停车场,以及在 绿化带地下建设地下停车场。”


  面对网购的兴起,祖庙商 圈的实体商家究竟如何应对?打折销 售的策略可行吗?昨日的 论坛上针对网购对商圈的冲击进行了讨论。


  商家


  旗下有 东方广场等商场的东建集团负责人钟流汉在论坛上称,祖庙商 圈一方面受到香港自由行的冲击比较大,根据其掌握的数据,高端金银首饰、高档服 装以及化妆品等消费都流向了香港。“在上世纪90年代,香港自由行开放前,祖庙路上售卖的3000元衬衫、皮鞋很常见,现在已 经不卖这么高端的商品了。”此外,另一方 面的冲击则来自于近年来兴起的网购。


  专家


  广东省 连锁经营协会会长孙雄认为,祖庙商 圈并非被电子商务抢占了市场,而是跟 商圈本身没有进行创新有极大关系。他表示,目前祖 庙商圈各商家经营模式重叠,同质化突出。同时,商圈整体营销、推广不足,“祖庙商 圈分布众多商业亮点,有的还 是珠三角城市群独有的,比如每 年的岭南年俗欢乐节,但整体营销手法陈旧,效果不大。”


  建议:祖庙街 道办主任唐旭明赞同网购始终不能取代实体门店。“祖庙商 圈下一步的改造,也就是 着眼于购物体验的提升。”他表示,目前正 在进行的仁寿寺改造、梁园扩 建以及岭南天地二期,包括已 经竣工的泥模岗改造等,都是丰 富祖庙商圈的功能和业态,“让来这里消费的市民,既可以逛街买东西,也可以领略岭南文化,也可以 参观仁寿寺拜佛,丰富消费者的体验。”


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